Καταργείται ο Νόμος Κατσέλη για την πρώτη κατοικία

Θα χαθούν σπίτια σε πλειστηριασμούς – Τέλος ο νόμος Κατσέλη και η προστασία για χιλιάδες πολίτες- Τι ανακοίνωσε ο Δραγασάκης

Τη δημιουργία ενός νέου μοντέλου προστασίας της πρώτης κατοικίας, το οποίο θα αντικαταστήσει τον Νόμο Κατσέλη που λήγει στις 31/12/2018, προανήγγειλε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης και υπουργός Οικονομίας και Ανάπτυξης Γιάννης Δραγασάκης.

«Πολιτική μας απόφαση είναι να υπάρχει πάντα ένα πλαίσιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας, ωστόσο, ο νόμος Κατσέλη είναι προϊόν της κρίσης» ανέφερε ο υπουργός, επισημαίνοντας ότι οι όποιες αποφάσεις θα ληφθούν έως στο τέλος του χρόνου.

Όπως σημείωσε ο κ. Δραγασάκης, το περασμένο καλοκαίρι έγιναν κάποιες τροποποιήσεις στον νόμο, όπως η υποχρεωτική άρση του τραπεζικού απορρήτου, το οποίο άρχισε να εφαρμόζεται από τις 15 Σεπτεμβρίου. «Τον Δεκέμβριο θα εξετάσουμε την πορεία του νόμου με βάση τα νέα δεδομένα και θα κινηθούμε ανάλογα», πρόσθεσε.

Σύμφωνα με τον κ. Δραγασάκη, αυτή τη στιγμή υπάρχει ένα μεγάλο απόθεμα υποθέσεων που έχουν υπαχθεί στον νόμο οι οποίες δεν έχουν εκδικαστεί. Τόνισε ότι υπάρχει αμοιβαίο συμφέρον να βρεθεί λύση αποσυμφόρησης, ενώ κάλεσε τις τράπεζες να αναλάβουν πρωτοβουλίες προς αυτή την κατεύθυνση αυτή.

Όσο για το τι θα μπορούσε να περιλαμβάνει το νέο πλαίσιο προστασίας, ο κ. Δραγασάκης ενδεικτικά ανέφερε ότι θα υπάρχουν προληπτικές δράσεις κατά της υπερχρέωσης, όπως η σύσταση της Αρχής Πιστοληπτικής Ικανότητας ιδιωτών και επιχειρήσεων, αλλά και ενεργητικές πολιτικές, όπως η ενεργοποίηση της στεγαστικής πολιτικής καθώς και της επιδότησης στεγαστικών δανείων.

Τέλος, για ανευθυνότητα κατηγόρησε ο Γιάννης Δραγασάκης τον Κυριάκο Μητσοτάκη με αφορμή την ομιλία του στην ΚΟ της ΝΔ. Ο κ. Δραγασάκης ανακοίνωσε νέο νόμο για την προστασία της πρώτης κατοικίας ενώ, αναφερόμενος στο θέμα των συντάξεων, τόνισε ότι η κυβέρνηση δεν θα εφαρμόσει οτιδήποτε είναι κατά του δημόσιου συμφέροντος.

«Απροστάτευτοι οι περισσότεροι δανειολήπτες»

Όπως επισημαίνει η δικηγόρος Αριάδνη Νούκα θεωρείται βέβαιο ότι ο νόμος Κατσέλη θα αντικατασταθεί, ωστόσο το νέο καθεστώς, όπως όλα δείχνουν, θα αφήσει εκτός προστασίας χιλιάδες δανειολήπτες.

Τι λέει η δικηγόρος Α. Νούκα στο Newsit.gr…

«Ο Νόμος Κατσέλη από ό, τι φαίνεται οδεύει προς το τέλος του, διότι όπως ανακοινώθηκε, στην ουσία προαναγγέλθηκε, σήμερα από τον κύριο Δραγασάκη, θα ολοκληρωθεί στις 31/12/2018 και δεν θα δοθεί παράταση.

Θα αντικατασταθεί βέβαια από έναν άλλο Νόμο. Προφανώς με άλλα κριτήρια. Και στο σημείο αυτό θα είναι καλά να υπενθυμίσουμε ότι μέσω της διαδικασίας του Νόμου Κατσέλη και την υπαγωγή ενός δανειολήπτη – οφειλέτη στον Νόμο Κατσέλη, προστατευόταν η πρώτη κατοικία η οποία είχε αξία για ένα άτομο 180.000 ευρώ κι έφτανε μέχρι και τα 280.000 ευρώ για μια τετραμελή οικογένεια.

Προφανέστατα, τουλάχιστον εγώ πιθανολογώ ότι τα κριτήρια αυτά θα μειωθούν αρκετά, τουλάχιστον από τις πληροφορίες που διαρρέουν, σε ποιο σημείο πιέζουν οι τράπεζες αυτή τη στιγμή. Οι τράπεζες πιέζουν το ποσό αυτό να είναι γύρω στα 70.000 με 80.000 ευρώ το ανώτερο. Πράγμα το οποίο σημαίνει ότι αν τελικά υιοθετηθεί αυτή η άποψη, θα μείνουν εκτός προστασίας πάρα πολλοί οφειλέτες και πάρα πολλοί δανειολήπτες.

Αυτό που θέλω να επισημάνω είναι ότι κάποιος που υπέβαλλε αίτηση στον Νόμο Κατσέλη προστατευόταν από όλους τους πιστωτές του, όχι μόνο από τις τράπεζες, αλλά προστατευόταν και από το Δημόσιο, από ένα χρονικό σημείο και μετά. Και από χρέη προς τα ασφαλιστικά ταμεία και από χρέη προς δήμους κλπ, τρίτους πιστωτές. Πράγμα το οποίο σήμερα δεν ακούσαμε, διότι περιορίστηκε η δήλωση του κυρίου Δραγασάκη μόνο στις τράπεζες. Γιατί επί λέξει είπε ότι συζητάμε με τις τράπεζες να δούμε ποια θα είναι εκείνη η λύση που θα επιτευχθεί σαφώς βεβαίως έχοντας την νομοθετική πρωτοβουλία.

Το ζήτημα είναι πώς οι δανειολήπτες – οφειλέτες θα μπορέσουν να προστατευτούν από εδώ και πέρα γιατί πλέον η κατάσταση θα είναι ανεξέλεγκτη και με όλα αυτά που γίνονται με τους πλειστηριασμούς και τους τόκους που έχουν μπει. Υπενθυμίζω ότι οι στόχοι που έχουν τεθεί για το επόμενο χρονικό διάστημα είναι απομείωση των κόκκινων δανείων κατά 50%. Όπως καταλαβαίνουμε, οι πλειστηριασμοί που θα γίνουν θα είναι χιλιάδες.

Ας ελπίσουμε ότι θα πρυτανεύσει η λογική και ότι θα έρθει ένα νομοθέτημα που πλέον θα κατοχυρώνει οριζόντια την πρώτη κατοικία, προστατεύοντας όσο το δυνατόν περισσότερους δανειολήπτες – οφειλέτες λαμβάνοντας υπόψη την ανυπαίτια αδυναμία αυτών των ανθρώπων να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους και στην ανυπαίτια αδυναμία τους να προστατεύσουν οι ίδιοι την πρώτη κατοικία.

Δεν επηρεάζονται καθόλου να το διευκρινίσουμε αυτοί που ήδη έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη. Βέβαια, εδώ οφείλω να πω ότι περίπου στο 40% με 45% των αιτήσεων δυστυχώς απορρίπτονται από τα δικαστήρια. Και αυτοί οι άνθρωποι πλέον δεν έχουν καμία προστασία».

ΠΗΓΗ: madata.gr , newsit.gr