ΕΝΦΙΑ: Αλλάζουν όλες οι τιμές και τα ποσά – Πίνακας

newsitamea-gr-akinita

– Τα πάνω κάτω έφερε η απόφαση του ΣτΕ για τον ΕΝΦΙΑ
– Νέες αντικειμενικές αξίες με βάση την εμπορική αλλάζουν το φόρο
– Νέες τιμές και νέα ποσά από 1/1/2017 με βάση την εμπορική αξία
– Μειώσεις στις τιμές ως και 60%
– Παραδείγματα για την αλλαγή στις αντικειμενικές

Η απόφαση του ΣτΕ που αφορά σε συγκεκριμένες όμως περιοχές φαίνεται ότι δρομολογεί άμεσες εξελίξεις στο ζήτημα του ΕΝΦΙΑ και φέρνει πιθανότατα πιο νωρίς τη μείωση των αντικειμενικών αξιών σε όλες τις περιοχές όπου υπάρχει απόκλιση μεταξύ σημερινής αντικειμενικής αξίας και εμπορικής αξίας των ακινήτων.
Με βάση την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας το κράτος είναι υποχρεωμένο να αναπροσαρμόσει τις τιμές σε Ψυχικό, Φιλοθέη, Νέο Βουτζά και Δελφούς.

Για τις υπόλοιπες περιοχές το υπουργείο Οικονομικών δεν δεσμεύεται από την απόφαση του ΣτΕ και κάπου εδώ ξεκινάει ένα αλαλούμ. Καθώς είναι εκατοντάδες οι περιπτώσεις προσφυγών πολιτών απ’ όλη της επικράτεια υπάρχει κίνδυνος και νέες αποφάσεις του ΣτΕ να μπλοκάρουν όλο το σύστημα του ΕΝΦΙΑ και κάπως έτσι φαίνεται ότι δρομολογούνται εξελίξεις.

Loading...

newsitamea-gr-akinita

Βάσει μνημονιακής υποχρέωσης του Κράτος οφείλει να δημιουργήσει νέο σύστημα υπολογισμού των αξιών με βάση τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. Η διαδικασία αυτή πάει από αναβολή σε αναβολή και μαζί καθυστερεί η όποια φοροελάφρυνση των πολιτών που πληρώνουν φόρο με βάση αντικειμενικές που έχουν εξανεμιστεί λόγω κρίσεις.

Έτσι για να μπορέσει και το κράτος να εισπράξει τα προβλεπόμενα έσοδα χωρίς να υπάρξει μπλοκάρισμα στη διαδικασία με ανυπολόγιστες συνέπειες για έσοδα καθώς θα δημιουργηθεί τεράστια τρύπα στον προϋπολογισμό πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών αναφέρουν ότι ως το δεύτερο εξάμηνο του 2017 θα έχει δημιουργηθεί ένα αυτοματοποιημένο σύστημα υπολογισμού των αξιών των ακινήτων.

Το δεύτερο εξάμηνο ωστόσο του χρόνου είναι οριακό ως προς τον ΕΝΦΙΑ και έτσι το πλέον πιθανό είναι να υπάρξει αναδρομική ισχύς των νέων τιμών από 1/1/2017.

Παραδείγματα διαφοράς αντικειμενικών-εμπορικών τιμών:

Περιοχή Τιμή ζώνης Αντικειμενική Εμπορική
Κολωνάκι 3.000 198.000 150.000
Αμπελόκηποι 1.250 82.500 50.000
Ζωγράφου 1.250 82.500 60.000
Περιστέρι 1.000 72.600 50.000
Χαϊδάρι 1.000 72.600 65.000
Γλυφάδα 1.900 125.400 150.000
Μαρούσι 1.500 148.500 110.000
Χαλάνδρι 1.650 108.900 110.000
Εκάλη 4.450 293.700 190.000
Π. Ψυχικό 5.150 339.900 250.000
Κ. Πατήσια 1.100 72.600 50.000
Πλατεία Βάθη 1.150 75.900 30.000
ΦΙΛΟΘΈΗ 4.350 287.100 220.000
Σεπόλια 950 62.700 50.000
Κυψέλη 1.500 102.300 35.000

 


newsit.gr

loading...

loading...
Loading...

Διαφημίσεις