Επίδομα ενοικίου: Πότε ανοίγουν οι αιτήσεις, τα κριτήρια – Τι γίνεται με όσους είναι στο Νόμο Κατσέλη

Με την έλευση της νέας χρονιάς ξεκίνησε και η αντίστροφη μέτρηση για την έκδοση της υπουργικής απόφασης που θα χορηγεί επίδομα ενοικίου για πάνω από 300.000 νοικοκυριά. – Αναδρομική ισχύς από 1/1/2019

Επίδομα ενοικίου: Μέσα στις επόμενες εβδομάδες αναμένεται να ξεκαθαρίσουν οι τελευταίες λεπτομέρειες για το επίδομα ενοικίου που θα αποτελέσει ανάσα για εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά.

Για αρχή θα πρέπει να ξεκαθαρίσει το τοπίο για τον νομο Κατσέλη ούτως ώστε να προσαρμοστεί αναλόγως και το επίδομα ενοικίου. Ως εκ τούτου δεν αποκλείεται το επίδομα ενοικίου να το πάρουν και όσοι έχουν καταναλωτικά δάνεια με υποθήκη την πρώτη κατοικία.

Πάντως, η καταβολή του επιδόματος ενοικίου θα έχει αναδρομική ισχύ από 1.1.2019, ενώ το πρόγραμμα έχει συνολικό προϋπολογισμό 400 εκατ. ευρώ και αφορά περίπου 300.000 νοικοκυριά.

Τα κριτήρια

Από εκεί και πέρα, το επίδομα στέγασης αποτελεί μια σημαντική ελάφρυνση στο εισόδημά των περίπου 300.000 οικογενειών. Θα τους χορηγηθεί ένα ποσό που κυμαίνεται από 70 – 210 ευρώ το μήνα (840 – 2.500 ευρώ τον χρόνο), με εισοδηματικά κριτήρια. Στους δικαιούχους συγκαταλέγονται σίγουρα οικογένειες που βρίσκονται στο ενοίκιο ή επιβαρύνονται με στεγαστικό δάνειο πρώτης κατοικίας και εξετάζεται να ενταχθούν και μέρος αυτών που έχουν καταναλωτικό δάνειο με υποθήκη πρώτης κατοικίας. Τα εισοδηματικά κριτήρια ένταξης αναμένεται να ξεκινούν από περίπου 7.000 ευρώ το έτος, για μονοπρόσωπο νοικοκυριό και να κλιμακώνονται έως τα 21.000 ευρώ. Θα ισχύουν επίσης περιουσιακά κριτήρια (ακίνητη περιουσία και καταθέσεις), πολυτελούς διαβίωσης, ασφαλιστικής κάλυψης και οικογενειακής κατάστασης.

Κλίμακες

Η κλιμάκωση που επιλέχθηκε ως προς το ύψος του επιδόματος, δίνει έμφαση στο παιδί, το οποίο αντιμετωπίζεται ως ενήλικας, με προφανή στόχο να προωθηθεί και η γεννητικότητα :

• – Για το μονοπρόσωπο νοικοκυριό: 70 ευρώ το μήνα,
• – Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού, ενήλικο ή ανήλικο προσαύξηση κατά 50%, δηλαδή κατά 35 ευρώ το μήνα.

Ειδική μέριμνα υπάρχει για τις μονογονεϊκές οικογένειες και τα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα, αφού για το πρώτο ανήλικο μέλος του νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 70 ευρώ το μήνα.

Αιτήσεις

Αξίζει δε να σημειωθεί ότι οι αιτήσεις θα γίνονται σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα που είναι ήδη έτοιμη και είναι παρόμοια με αυτή του ΚΕΑ και του Κοινωνικού Μερίσματος. Μέσω της ίδιας πλατφόρμας θα διεξάγονται και οι απαραίτητες διασταυρώσεις για τα μισθωτήρια συμβόλαια με χρήση στοιχείων του Taxisnet.

---

Η αξία των ακινήτων

Στα περιουσιακά κριτήρια, η φορολογητέα αξία ακίνητης περιουσίας για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, θα πρέπει να είναι έως 120.000 ευρώ προσαυξανόμενη κατά 15.000 ευρώ για κάθε πρόσθετο μέλος και έως τις 180.000 ευρώ. Επίσης θα προβλέπεται και έως 7.000 ευρώ ύψος καταθέσεων, τρέχουσα αξία μετοχών, ομολόγων για μονοπρόσωπο νοικοκυριό.

Σχετικά με τις κλίμακες, για ένα μονοπρόσωπο νοικοκυριό χωρίς παιδιά το ποσό θα είναι 70 ευρώ τον μήνα, ενώ για ένα ζευγάρι χωρίς παιδί το ποσό καθορίζεται στα 105 ευρώ. Για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού, το επίδομα θα αυξάνεται κατά 35 ευρώ τον μήνα, ενώ ειδική μέριμνα προβλέπεται για τις μονογονεϊκές οικογένειες και τα νοικοκυριά με απροστάτευτα τέκνα. Συγκεκριμένα, για το πρώτο ανήλικο μέλος του εν λόγω νοικοκυριού ορίζεται προσαύξηση 70 ευρώ τον μήνα.

Στο θέμα έχει αναφερθεί η αναπληρώτρια υπουργός Κοινωνικής Αλληλεγγύης Θεανώ Φωτίου η οποία έχει δηλώσει ότι «Παραλάβαμε την κοινωνική προστασία στα 780 εκατ. ευρώ και έχει ήδη εκτιναχθεί στα 2,5 δις ευρώ μέσα σε συνθήκες οικονομικής ασφυξίας».

Για την επιδότηση ενοικίου, είχε αποκαλύψει ότι «γίνεται για πρώτη φορά, μετά τον νόμο για την ανθρωπιστική κρίση, όταν είχαμε δώσει επιδότηση στέγης σε 20.000. Σήμερα το διευρύνουμε. Θα δώσουμε σε πάνω από 300.000 οικογένειες επιδότηση ενοικίου, ίσως φτάσουμε τις 340.000. Αφορά επιδότηση από 70 ευρώ ως 210 ευρώ το μήνα, ανάλογα με τα μέλη της οικογένειας. Εάν η οικογένεια δεν έχει ενοίκιο αλλά στεγαστικό δάνειο, τα λεφτά θα πιστώνονται κατ’ ευθείαν στην τράπεζα για την μηνιαία δόση. Είναι ένα πολύ μεγάλο μέτρο, γίνεται για πρώτη φορά στην Ελλάδα ένα πρόγραμμα επιδότησης στέγασης. Μπαίνει σε νέα βάση η πολιτική για την κατοικία. Θα έχουμε και άλλα μέτρα».

Να υπενθυμίσουμε ότι τα επιτελεία στα συναρμόδια υπουργεία, Εργασίας και Οικονομίας, ετοιμάζουν σημαντικές παρεμβάσεις που αναμένονται από τον Ιανουάριο. Στην κατεύθυνση της κοινωνικής προστασίας, περιλαμβάνεται και η δίμηνη παράταση για την ένταξη των ενδιαφερομένων στο σύστημα προστασίας της α’ κατοικίας. Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να δημοσιευτεί η σχετική πράξη υπουργικού συμβουλίου, οπότε όλοι θα μπορούν να κάνουν αίτηση ένταξης στον νόμο, που αφορά και το σκέλος προστασίας της πρώτης κατοικίας μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου.

Εως την προετοιμασία της επόμενης ημέρας, η κυβέρνηση θα έχει το πλαίσιο κοινωνικής προστασίας, ούτως ώστε να συνεχιστεί η ενίσχυση όσων έχουν ανάγκη μέσα από ένα στεγαστικό επίδομα, στην προσπάθεια σύνταξης ενός συνολικού πλαισίου προστασίας της στέγασης. Σύμφωνα με πληροφορίες που είδαν το φως της δημοσιότητας, θα αφορά νέα ζευγάρια, καθηγητές σε νησιά με υψηλά ενοίκια κ.λπ. και θα είναι συμπληρωματικό του επιδόματος ενοικίου, το οποίο είναι της τάξης συνολικά των 410 εκατ. ευρώ.

Από την 1η Μαρτίου και μετά όσοι κάνουν αίτηση για ένταξη στον νόμο Κατσέλη, όταν γίνει το δικαστήριο έπειτα από κάποια χρόνια και ο δικαστής επιδικάσει ένα ποσό, επί παραδείγματι 100 ευρώ, και ο δανειολήπτης δεν μπορεί να το δώσει, τότε θα μπορεί να προχωρήσει πλειστηριασμός ακόμη και πρώτης κατοικίας. Για όσους και όσες ενταχθούν μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου, η πρώτη κατοικία προστατεύεται βάσει των ορίων του νόμου.

Σήμερα, προστατεύεται από πλειστηριασμούς η α’ κατοικία εφόσον η αντικειμενική της αξία δεν υπερβαίνει τα 180.000 ευρώ για έναν ενήλικο, ποσό που προσαυξάνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του οφειλέτη σε 220.000 για ζευγάρι, 240.000 για οικογένεια με ένα τέκνο, 260.000 για οικογένεια με δύο τέκνα και 280.000 για οικογένεια με τρία παιδιά. Παράλληλα, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα του οφειλέτη δεν πρέπει να ξεπερνά τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%, δηλαδή κυμαίνεται μεταξύ 13.906 ευρώ και 40.800 ευρώ ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση (για ενήλικο 13.906 ευρώ, για ζευγάρι 23.659 ευρώ και για κάθε παιδί ανεβαίνει κατά 5.714 ευρώ).

 

ΠΗΓΕΣ : dikaiologitika.gr , tovima.gr